중기청 - ① 신청 방법 (신한은행)

중소기업 두번째 혜택 중 '중소기업 취업청년 전월세보증금대출' (a.k.a 중기청) 을 소개하려한다. 필자는 2021년 10월 1.2% 월 8만원대 전셋집에서 잘 살다가, 2023년 9월 추가 연장 후 1.6% 로 여전히 저렴하게 잘 살고 있다.

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상품 안내, 신청 대상 (2021년 기준)

더 정확한 정보는 사이트를 참고해주세요!

• 중소/중견 기업 재직자, 외벌이 3천 500만원 이하, 무주택 세대주
• 만 34세 이하 청년
• 대출 금리 : 연 1.5% (변동금리, 23년 8월부터 0.3%P 증가하였다 🥹)
• 대출 한도 : 최대 1억원 이내
• 대출 기간 최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

https://menhuf.molit.go.kr/

 

신청 과정

1. (부동산) 중기청 가능한 전세 매물 찾기 : 관심 지역에는 중기청 100 매물은 없었고, 80 매물도 감지덕지였다. 다행히도 사촌 오빠 알선으로 융자 없고 중기청 대출 80 가능한 매물을 찾게되었다. (등기부 떼어보기 등 꼼꼼한 확인은 필수다!)
2. (부동산) 전세대출 가능 여부 확인을 위한 가계약 : 혹시나 대출 승인이 안될수도 있으니 계약금 반환 특약 넣어두세요.
3. 기금 e 든든 어플 : 은행 방문 전 대출 가심사 겸 사전 접수
4. (은행) : 필요 서류 들고 은행 방문 (보완 서류는 팩스로도 제출 가능)
5. (은행) : 심사 + 대행업체를 통해 집/회사 현장 조사 (전 세입자와 조율 필요) 등 전체 2-3주 정도 소요
6. (은행) : 적격 및 대출 실행. 필요 서류 완비되었다면, 딱 한번 방문 이후로는 모두 통화 및 전자 결재로 진행되어서 무사히 완료되길 대기하면 되었다. 그리고 잔금 처리일에 집주인에게 대출 실행이 완료되었다.
7. (집) : 입주 및 전입신고
8. (은행) : 등본 제출 완료

 

예상 질문

• Q1. 중기청 가능한 전세 매물을 찾는 법이 있을까요?
  • A1. 최근 전세 사기가 급증해서 매우 민감한 사안인데요, 여유를 갖고 좋은 매물 찾기위해 노력해야해요!
• Q2. 신청부터 확정까지 어느 정도 걸렸나요?
  • A2. 은행 직원분 재량에 따라 다를 것 같아요. 저는 9.27 가계약해서 10.23 잔금처리날까지 약 3주 내로 완료했습니다.
• Q3. 어느 은행을 이용하셨나요?
  • A4. 신한은행 이었어요.
• Q4. 기타 주의할 점이 있을까요?
  • 월급 제한이 있기 때문에 저연차일 때 빠르게 신청해보세요.
  • 대출 심사에 신용도가 포함되고 여러 전자 결재가 있기 때문에, 주거래 은행을 추천드려요.
  • 필요 서류 항목은 전화 문의하셔서 한꺼번에 갖추시는게 덜 번거롭습니다.